購房房產契稅補貼是如何規定的?購房沒有交契稅會怎么樣?

購房房產契稅補貼是如何規定的?

1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，給予所納契稅100%的補貼。

2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼。

3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補貼。

4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。

購房沒有交契稅會怎么樣?

【1】無法辦理房產證

買房之后不及時繳納契稅的話，購房者無法辦理房產證。因為在很多房產交易時，大部分地區的開放商或者是房管局都會要求購房者先繳納契稅之后，才可以進行下一步的流程，比如說用戶買房之后，房管局會要求購房者提供繳納契稅后的一份收據，憑借這份收據才可以辦理房產登記。

【2】不能入戶

購房者買房子之后不繳納契稅的話，即便有了房子也無法辦理入戶，入戶需要房產證明，沒有交契稅無法辦理房產證。不僅如此，用戶一直不繳納契稅的話，還會對房子的銷售也會出現一系列問題，所以在購房后一定要及時繳納契稅。

【3】公積金提取時需要契稅證明

當用戶想要提取公積金時，除了需要提供購房合同、房屋交易發票之外，還需要提供契稅證明，否則用戶無法以購房的需求提取公積金。

房子契稅一般是在納稅義務發生之日起10內繳納契稅，首套房一般是在交房時繳納契稅。