2023-03-08 10:48:37 來源：產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng)
什么是商品房購置稅?
房屋購置稅是房產(chǎn)購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價4%的契稅。
商品房購置稅如何計算?
1、契稅：房屋面積在120平及以下買方交成交價的2%，超過120平方米買方交成交價4%;
計算公式：契稅=成交價*稅率。
2、手續(xù)費：雙方交成交價0.5%;
計算公式：手續(xù)費=成交價*0.5%。
3、印花稅：雙方交房價款0.5%。
計算公式：印花稅=房價款*0.5%。
購置稅是由稅務(wù)機關(guān)征收的購置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財物的行為和財產(chǎn)征收的稅收。我國征收的購置稅，其實就是房產(chǎn)購置稅。
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